T.C.

GEDİZ BELEDİYESİ

MECLİS KARARI

 

 

Karar Tarihi : 01/12/2021

Karar Numarası : 012     

 Dönem : 2021 / 12

 

Birleşim : 1              

Oturum : 1               

Belediye

Meclisini

Teşkil Edenlerin

Adı Soyadı

Muharrem AKÇADURAK, Osman YILMAZ, Hüseyin TÜYSÜZ, Mehmet DEMİRTAŞ

Rıza KÖYLÜ, Şule BİLGİLİ, Sait AYDEMİR, Gülşen ŞENER ERKAN

Kazım ALAN          ., YÜCEL APAYDIN, ALİRIZA ÖZÜMER, AKİF KAYA

MEHMET SARICA, FENNİ TÜRK, SÜLEYMAN YERLİ

 

Toplantıya Katılmayan

Üyelerin Adı Soyadı

AYHAN YILDIZ

 

KARAR ÖZÜ

 

 

2021 Yılı Aralık Ayı Meclis Karar Özeti.

 

KARAR

 

 

GÜNDEM

 

-------------------------------------------:

1-Kasım ayı meclis toplantısında İmar Komisyonuna sevk edilen 04/10/2004 tarih ve 66 sayılı Belediye Meclis kararının “Bağ evi” başlıklı maddesinin değiştirilmesi konusunun görüşülüp karara bağlanması.

 

2-Kasım ayı meclis toplantısında İmar Komisyonuna sevk edilen İmar Plan Tadilatı konusunun görüşülüp karara bağlanması.

 

3-Kamulaştırmaya esas (Gimsan) İmar Plan Çalışması yapılması konusunun görüşülüp karara bağlanması.

 

4-Yetkili Sendika ile Sosyal Denge Sözleşmesi yapılabilmesi için Belediye Başkanına yetki verilmesi konusunun görüşülüp karara bağlanması.

 

5-Adnan Menderes Kültür Parkındaki Elektrik aboneliği için Osmangazi Elektrik Perakende Satış A.Ş'ye verilmek üzere Teminat mektubu alınması konusunun görüşülüp karara bağlanması.

 

GÜNDEM MADDESİ    1

------------------------------------: Kasım ayı meclis toplantısında İmar Komisyonuna sevk edilen, 04/10/2004 tarih ve 66 sayılı Belediye Meclis kararının “Bağ evi” başlıklı maddesinin; Belediye mücavir alanı içerisinde imar planı dışında; arsa vasıflı taşınmazların tapu alanının %25'ini, tarla vasıflı taşınmazların tapu alanının %5'ini geçmemek şartıyla tek katlı bağ evi veya tarımsal amaçlı depo yapılabilir. Yapılacak olan bağ evi veya tarımsal amaçlı depoların çatı eğimi maksimum %100 olabilir.” Şeklinde değiştirilmesi İmar Komisyonu raporu doğrultusunda OYBİRLİĞİ ile kabul edildi.

 

GÜNDEM MADDESİ    2

------------------------------------: Kasım ayı meclis toplantısında İmar Komisyonuna sevk edilen, İlçemiz Özyurt Mahallesinde bulunan tapunun Dayınlar Mahallesi Gerence Mevkii 265 adada, şehir plancısının hazırlamış olduğu değişiklik planına göre çekme mesafelerinin belirlenmesi ve E:2,60 olarak düzenlenmesi, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18.maddesi gereği ve İmar Komisyonu raporu doğrultusunda İmar Plan Tadilatı yapılması OYBİRLİĞİ ile kabul edildi.

 

GÜNDEM MADDESİ    3

------------------------------------: İlçemiz Mücavir Alan Sınırları içerisinde Mülkiyeti İNTAŞ ÇELİK BORU SAN.VE TİC. A.Ş. 'ye ait tapunun Özyurt Mahallesi, J 22-c-23-c-3-c ve J 22-c-24-d-4-d paftalarında, 812 ada 22 parselde bulunan 37566,72 m2 miktarında tarla vasfındaki, 812 ada 3 parselde bulunan 4420,10m2 miktarında tarla vasfındaki, 812 ada 20 parselde bulunan, 161550,24 m2 miktarında Şantiye binası ve tarla vasfındaki, 812 ada 21 parselde bulunan, 27559,98 m2 miktarında tarla vasfındaki, 812 ada 23 parselde bulunan, 7193,03 m2 miktarında tarla vasfındaki, 812 ada 25 parselde bulunan, 53508,99 m2 miktarında trafo kazan dairesi anbar ve tarla vasfındaki 812 ada 26 parselde bulunan, 45511,92m2 miktarında tarla vasfındaki, 812 ada 27 parselde bulunan, 17535,28 m2 miktarındaki tarla vasfındaki taşınmazlar ile Gimsan Gediz İplik ve Mensucat Sanayi A.Ş. adına kayıtlı J 22-c-23-c-3-c ve J 22-c-24-d-4-d paftalarında bulunan Tapunun Dayınlar Gerence mevkii, 21 ada 304 parselde bulunan 530,00 m2 miktarında arsa vasfındaki, 21 ada 306 parselde bulunan 4687,00 m2 miktarında tarla vasfındaki taşınmazların, ilçemiz halkının yaşam kalitesini artırmak ve kültüre dayalı dinamikleri harekete geçirmek, yerel ekonomiyi canlandırmak, fiziksel ve sosyal açılardan çöküntü sürecine girmiş kent parçalarını yeniden yaşanabilir alanlar haline getirmek amacıyla 5393 sayılı Belediye kanununun 15. maddesinin h bendine ve Anayasanın 46. Maddesine dayanarak 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 5. Maddesine göre 04.02.2021 tarih, 21 sayılı Encümen kararı ile Kamu Yararı Kararı alınmış olup; 10.02.2021 tarihinde Gediz Kaymakamlığı'nca onaylanmıştır. Ayrıca Kamu Yararı Kararı'na istinaden 15.02.2021 tarih ve 27 nolu Encümen Kararı ile Kamulaştırma Kararı alınmıştır

 

Bu kapsamda, Kütahya İdare Mahkemesi 2021/408 Esas sayılı Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescili davasında konu olan söz konusu taşınmazlar için, İTÜ Mimarlık Fakültesi Şehir ve Bölge Planlama Bölümü öğretim görevlisi Doç.Dr. Engin Eyüp EYUBOĞLU' nun hazırlamış olduğu Teknik Mütalaa Raporu doğrultusunda; İlçe halkının menfaatleri, sosyal ve kültürel ihtiyaçlarının karşılanması, yaşam kalitesinin yükseltilmesi, rekreatif ihtiyaçlarının karşılanması, yıpranan kent dokusunun yenilenerek geliştirilmesi amacıyla gelişme konut alanlarının planlanması, kentsel dönüşüm yapılabilmesi için rezerv konut alanlarının oluşturulması, ihtiyaç duyulan Belediye ve kamu hizmet alanlarının karşılanabilmesi amacıyla;

1-Kamulaştırma konusu parsellerin, 14.05.2012 tarih 636 sayılı yazımız ile Çevre Şehircilik Bakanlığı' na sunulan Kentsel Dönüşüm Alanı olarak teklif edilen, ada– parsel bilgileri ekli imar plan örneklerinde belirtilen taşınmazlar için REZERV alan ilan edilmesine,

 

2-Belediye hizmetlerinin aksamadan devamı için ihtiyaç duyulan Fen İşleri Malzeme Deposu Alanı, Elektrik İşleri Teknik Malzeme Deposu Alanı, Su İşleri Teknik Malzeme Deposu Alanı, Kademe Bakım – Onarım ve Depo Alanı, İtfaiye Binası ve Garajı Alanı ilan edilmesine;

 

3-20 yıldır devam etmekte olan Geleneksel Gediz Tarhana Festivali için Fuar ve Rekreasyon Alanı ilan edilmesine;

 

Yönelik İlave İmar Planı Çalışması yapılması OYBİRLİĞİ ile kabul edildi.

 

GÜNDEM MADDESİ    4

------------------------------------: 4688 Sayılı kanun kapsamındaki kamu görevlilerine Sosyal Denge Tazminatı ve diğer ödemelerin yapılması, ödenecek tutarlar ile sözleşme içeriğinin belirlenmesi ve yetkili  sendika ile Sosyal Denge Sözleşmesi yapılabilmesi için Belediye Başkanı Muharrem AKÇADURAK'a yetki verilmesi OYBİRLİĞİ ile kabul edildi.

 

GÜNDEM MADDESİ    5

------------------------------------: Belediyemiz Adnan Menderes Kültür Parkındaki Elektrik aboneliği için Osmangazi Elektrik Perakende Satış A.Ş'ye verilmek üzere İller bankası A.Ş Genel Müdürlüğünden veya Kamu Bankalarından süresiz olarak 51.312,00.TL tutarında teminat mektubu alınması OYBİRLİĞİ ile kabul edildi.

 

 

 

Muharrem AKÇADURAK         Osman YILMAZ                 Sait AYDEMİR       

Belediye Başkanı                          Katip Üye                         Katip Üye